Réalisée dans le cadre d’une procédure de redressement judiciaire, devant le Tribunal des Activités Economiques de Paris, l’opération permet l’acquisition par le GROUPE TERROT d’un immeuble situé 14-16 rue de la Forge Royale, à Paris 11ᵉ.
Cette opération s’inscrit pleinement dans la stratégie d’investissement du GROUPE TERROT, privilégiant des emplacements centraux à fort potentiel de valorisation.
Situé dans le quartier Sainte-Marguerite, au cœur du 11ᵉ arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché jouxtant les grands axes animés que sont le faubourg Saint-Antoine et la rue de Charonne, le secteur conjugue ambiance de village, dynamisme urbain et forte vitalité culturelle.
Bordée d’immeubles anciens et d’ateliers réhabilités, la rue de la Forge Royale, principalement résidentielle, s’inscrit dans un environnement qualitatif et figure parmi les secteurs les plus demandés.
“Cette acquisition consolide à nouveau notre ancrage au cœur de Paris et illustre notre ambition de développer des opérations mixtes. Notre objectif reste de créer des projets demandés, utiles au quartier, en revalorisant durablement l’existant.” déclare Samuel GELRUBIN, Président du Directoire du GROUPE TERROT.
À propos du GROUPE TERROT
Acteur atypique de l’immobilier, le GROUPE TERROT se développe sur la revalorisation d’actifs tertiaires, commerciaux, hôteliers, logistiques et résidentiels.
Depuis 2007, le groupe s’est transformé en devenant une foncière familiale majeure du secteur, tout en conservant sa culture, son histoire, son agilité, et les valeurs de fiabilité et d’excellence qui ont fait la réussite du GROUPE TERROT depuis sa création en 1949.
Grâce à une compréhension fine des nouveaux usages et des évolutions du marché, le Groupe conçoit et met en œuvre des opérations créatrices de valeur durable.
Aujourd’hui, le GROUPE TERROT est devenu un valorisateur dans l’activité immobilière avec une vision long-terme sur des investissements à cycle court.
Le site bénéficie d’un permis de construire autorisant la réalisation d’un programme mixte d’environ 1. 500 m², intégrant des logements, des commerces, ainsi que des ateliers.
Notre équipe pluridisciplinaire était menée par David PITOUN, sur la partie restructuring, accompagnée par Marion LOPEZ CARRENO sur la partie immobilière.
